청년 보증금 대출에 대해 알아보겠습니다. 청년들을 위한 보증금 대출은 주택 구매나 월세 지불에 필요한 자금을 지원하기 위한 제도입니다. 청년들이 주택을 구매하거나 월세를 내기 위해서는 보증금을 마련해야 합니다. 그러나 보증금을 마련하는 것은 많은 청년들에게 부담이 될 수 있습니다. 이때 청년들이 보증금을 대출받아 부담을 줄일 수 있도록 청년 보증금 대출 제도가 마련되었습니다.
청년 보증금 대출 종류
청년 보증금 대출에는 다양한 종류가 있으며, 주택도시기금, 은행, 카카오뱅크 등에서 이용할 수 있습니다. 대출금리와 한도, 조건은 각 기관에 따라 상이할 수 있으므로 자세한 내용은 해당 기관의 안내를 참고하시기 바랍니다.
대출 대상자
청년 보증금 대출은 일반적으로 부부 연소득이 5천만 원 이하이고 순자산 가액이 3.25억 원 이하인 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 만 19세에서 34세까지의 청년들이 이 대출을 이용할 수 있습니다.
대출 조건
대출금리는 보증금의 대출은 연 1.3%이며, 월세금의 대출은 연 0%~1.0%입니다. 대출한도는 보증금은 최대 3,500만 원까지 가능하며, 월세금은 최대 1,200만 원까지 대출이 가능합니다. 대출기간은 2년이며, 연장을 통해 최장 10년 5개월까지 이용할 수 있습니다.
대출 신청 조건
청년 보증금 대출을 이용하기 위해 가입 대상은 계약주택을 임대하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 성년인 단독 세대주입니다. 무주택 세대주와 해당 세대주를 포함한 세대원 모두가 무주택인 경우에만 대출을 받을 수 있습니다. 또한, 다른 주택도시기금 대출이나 은행 재원 전세자금대출, 주택담보대출을 이용 중인 경우에는 중복으로 대출을 받을 수 없습니다.
대출 신청 절차
청년 보증금 대출을 신청하기 위해서는 임대차계약서 상 잔금지급일과 주민등록등본 상 전입일 중 더 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
대출 금액 한도
대출을 받기 위해서는 임차 전용면적이 60㎡ 이하인 주택이여야 하며, 임차보증금은 최대 3,500만 원까지 가능하고 월세금은 최대 1,200만 원까지 대출이 가능합니다.
자주하는 질문
청년 보증금 대출에 대해 몇 가지 자주 하는 질문이 있습니다.
1. 연소득 3천5백만 원 이하라는 건 어떤 기준인가요?
연소득은 원천징수 영수증에 표시된 총금액을 기준으로 합니다. 연 1억 원 이하의 합산 총소득을 가진 자가 이 대출을 이용할 수 있습니다.
2. 계약 주택이 임차 전용면적이 60㎡ 이하인 주택이어야 하나요?
네, 청년 보증금 대출을 받기 위해서는 계약 주택이 임차 전용면적이 60㎡ 이하인 주택이어야 합니다.
3. 대출은 얼마나 오래 이용할 수 있나요?
대출은 2년간 이용할 수 있으며 4회 연장이 가능하며 최장 10년 5개월 이용할 수 있습니다.
4. 대출을 받기 위해 어떤 서류가 필요한가요?
대출을 받기 위해서는 임차 전용면적이 60㎡ 이하인 주택이여야 하며, 임차보증금은 최대 3,500만 원 이내여야 합니다. 대출은 2년간 이용할 수 있으며 4회 연장이 가능하며 최장 10년 5개월 이용할 수 있습니다.
5. 대출 신청 시 신용등급이 좋아야 할까요?
신용등급은 대출 금액이 결정될 때 고려사항이지만, 3등급이라도 잘 받을 수 있습니다. 대출을 받기 전에 몇 가지 서류가 필요합니다. 주택도시기금 또는 은행으로부터 주택담보대출을 이용 중인 경우에는 청년 보증금 대출을 받을 수 없습니다. 그 외에도 몇 가지 자산 심사 관련 사항이 있으니 해당 기관의 안내를 확인해 주세요.
자주 찾으시는 질문 FAQ
1. 연소득 3천5백만 원 이하라는 건 어떤 기준인가요?
연소득은 원천징수 영수증에 표시된 총금액을 기준으로 합니다. 연 1억 원 이하의 합산 총소득을 가진 자가 이 대출을 이용할 수 있습니다.
2. 계약 주택이 임차 전용면적이 60㎡ 이하인 주택이어야 하나요?
네, 청년 보증금 대출을 받기 위해서는 계약 주택이 임차 전용면적이 60㎡ 이하인 주택이어야 합니다.